在美国加州橙县尔湾出售房产时一般需要支付的各项费用，通常被称为”交割费用”(Closing Cost)。这些费用主要包括以下几个部分:

1. 转让税(Transfer taxes)：在加利福尼亚州，您需要支付的所谓房地产过户税，将根据您的具体位置而有所不同。在整个加州范围内的统一税率为每 1,000 美元的销售价格所收的费用大约 1.10 美元，该费用可以协商，因此可能由卖方或买方支付。

2. 房产税（Property taxes）： 在房地产出售的时候，卖家需要付在拥有房屋期间（直至交房日）最新的房地产税。加州的财产税税率为财产评估价值的 1%。

3. 产权保险费(Title Insurance Fees)：约为房价的0.2%左右。这是为了保护买方在房产交易过程中的合法权益。

4. 第三方托管费(Escrow Fee)：托管公司在处理房地产交易中的所收取的资金。在南加州，买家和卖家通常支付自己的第三托管费。各方费用要根据实际的房地产购买价格计算，一般每 1,000 美元的购买价格约为 2 美元，另加 200 美元的基本费用。额外费用包括快递、文件准备和托管过程中提供的其他服务。

5. 房屋保修费(Home Warranty Fee)：300-800美元。这是为房地产的买家提供一年内房屋维修保修保险的费用。

6. 文件准备费(Document Prep Fee)：500-800美元。这笔费用用于支付公证公司Escrow准备房产交易所需的各项文件。

7. 记录费(Recording Fees)：约50美元。这是向政府缴纳的房产登记费用。

此外,还需要支付4-6%的买卖房地产的经纪人佣金。以上的这些费用虽然看起来不菲,但都是房产交易中必不可少的部分。买卖双方都应提前了解并做好预算,以确保交易顺利